Venta de vivienda cayó un 53,7% en el primer semestre del 2020

Crédito: Archivo - EL NUEVO DÍA
Pese a la caída del 53,7% en las ventas de unidades de vivienda en el primer semestre de este año, el sector de la construcción es optimista de que habrá una recuperación en lo que resta del 2020.
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Veliz Mejía, presidente de Camacol Tolima, entregó un balance del primer semestre del año 2020 en cuanto al comportamiento de la venta de vivienda en el Tolima.

Para el año 2019, las unidades de vivienda vendidas en el Tolima fueron 9.063, de las cuales 1.486 fueron no VIS y 7,577 fueron VIS. De esas 9.063 viviendas, 4.524 fueron Vivienda de Interés Social Prioritaria (VIP), la cual tiene un costo de hasta 90 salarios mínimos según la última reglamentación del Plan Nacional de Desarrollo.

En términos de ventas el 2019 fue el mejor año en el Tolima del sector hasta el momento, posicionándose como el sexto con más ventas y el primero en crecimiento porcentual.

Sin embargo, el 2020 ha sido un año difícil, principalmente por la pandemia y el golpe económico que la economía ha sufrido.

El promedio del semestre anterior fue de 627 unidades de vivienda vendidas, mientras que en el primer semestre del 2020 fue de 422.

“Tuvimos un gran enero, se vendieron 697 unidades de vivienda cuando la media de los últimos 18 meses era 627. Estuvimos por encima de la media. Pensamos que podría ser un año aún mejor que el 2019, pero ya en febrero comenzó a hablarse de coronavirus, pero ya en marzo sabíamos lo que se le venía. Luego llegó un golpe muy fuerte a la economía de todos los sectores de la sociedad”, señaló el presidente de Camacol.

De marzo a abril, luego del primer mes de la cuarentena, se vio una caída histórica en la venta de viviendas.

“En ese periodo vimos una caída vertiginosa, pasando de 452 viviendas en marzo a apenas 158 en abril. Probablemente la cifra más baja en la historia. Luego, en mayo con 258 y en junio con 409 vimos un repunte que es esperanzador”, agregó Veliz Mejía.

Pese que el impacto ha sido considerable, no fue tan grande como en algún momento analistas económicos consideraron.

“El Gobierno Nacional se puso las pilas y sacó dos anuncios muy importantes. Uno fue el de los 100 mil subsidios para vivienda VIS y VIP y otros 100 mil subsidios para vivienda no VIS. En cuanto a la vivienda VIS lo importante es que alargó porque todavía había subsidios pero le metió más presupuesto para que las personas tengan el subsidio a la cuota inicial y eso ayudó”, afirmó el presidente de Camacol.

Datos

En el segundo semestre del 2019 se vendieron en promedio 627 unidades de vivienda, mientras que en el primero de este año se vendieron 422.

En enero del 2020 se vendieron 697 viviendas, en febrero 557, en marzo 452, en abril 158, en mayo 258 y en junio 409.

EL NUEVO DÍA

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