Esto implica, sobre todo que los propietarios o inquilinos de la enorme mayoría de apartamentos de Nueva York que quieran subalquilarlos sin su presencia por menos de un mes, podrán ser identificados y castigados con multas de hasta 7.500 dólares.

¿Un triunfo para los hoteles?

El estado de Nueva York es uno de los mercados más jugosos para Airbnb, con más de 46.000 personas que proponen alquileres en línea.

La aprobación de la ley “recompensa a un interés especial -la industria hotelera de precios desorbitados- e ignora las voces de decenas de miles de neoyorquinos”, denunció Josh Meltzer, jefe del departamento de política pública de Nueva York de Airbnb.

“La mayoría de los neoyorquinos ha recibido con brazos abiertos el compartir su casa, y continuaremos peleando por una solución inteligente que funcione para la gente, no para los poderosos. Estamos presentando una demanda en Nueva York esta tarde”, anunció.

Airbnb asegura que tres cuartos de los neoyorquinos que alquilan sus casas a través del sitio web lo hacen para poder financiar sus propios alquileres a precios exorbitantes, como 3.000 dólares por un estudio de 45 m2 en el Upper East Side, en Manhattan.

El alquiler de un cuarto o más de las viviendas por menos de 30 días en presencia de los dueños o inquilinos habituales no está penado por la ley.

“Un gran día”

El éxito de Airbnb ha generado una fuerte oposición de la industria hotelera, que denuncia una pérdida de ingresos.

Varios neoyorquinos también han protestado porque se sienten inseguros con inquilinos de Airbnb en sus edificios que cambian permanentemente y que no conocen, o que hacen fiestas.

“Hoy es un gran día para inquilinos, ancianos, y cualquiera que valore el disfrute tranquilo y seguro de sus hogares y barrios. Es también una inmensa victoria para los neoyorquinos de a pie sobre los intereses de una corporación de 30.000 millones de dólares”, se congratuló la senadora estatal Liz Krueger, que defendió la enmienda.

La fiscalía estaba en la pista

Un informe del fiscal general de Nueva York realizado entre 2010 y 2014, indicó que un 72% de los alquileres de Airbnb eran ilegales. Un 6% de los anfitriones eran “usuarios comerciales” y ofrecían un 36% de los alquileres, recibiendo un 37% de los ingresos totales. En esos cuatro años, los alquileres en la ciudad de Nueva York a través de Airbnb crecieron más de 10 veces, con ingresos para la empresa y los anfitriones por más de 282 millones de dólares en 2014, apuntó el informe.