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Una propiedad con poco más de 67 metros cuadrados causó revuelo en redes sociales la semana pasada, después de ser puesta en venta en Zillow por solo US$ 1 y reposteada por la cuenta de Instagram “Zillow Gone Wild”, un fenómeno de Internet con casi 2 millones de seguidores.
“Pues… hay una casa en Pontiac, Michigan, que actualmente está a la venta por $1. Sí, eso es correcto. Dos dormitorios y un baño”, se lee en una publicación en Zillow Gone Wild del 17 de agosto. Pero, ¿es legítima la oferta?
La idea de poner a la venta la casa por solo un dólar fue de Chris Hubel, un agente de bienes raíces del área metropolitana de Detroit que trabaja con la compañía Good Company Realty. La propiedad, construida en 1956, llevaba años desocupada y requiere de una reforma completa.
Estrategia arriesgada, pero de éxito asegurado
Hubel reconoció al periódico Detroit Free Press que se trata de una estrategia de marketing. “Me gusta confundir un poco, crear tácticas locas de marketing para obtener la máxima exposición”, dijo el agente inmobiliario. ¡Y vaya que funcionó!
La pequeña casa, ubicada en el vecindario Dupont Heights, se vendió por US$ 52.000, por encima del mínimo estimado de US$ 45.000 que había previsto Hubel. “De hecho, aceptamos una oferta en efectivo esta mañana”, confirmó a Fox Business el miércoles.
Gracias a la idea del joven agente, el listado tuvo “millones de visitas de diferentes fuentes”. “Recibí más de 4.500 llamadas de consumidores directamente desde Zillow, donde el listado tuvo casi 250,000 visitas en solo una semana”.
“En total, terminamos con aproximadamente 142 ofertas serias que iban desde US$ 0,27 centavos hasta la oferta final de 52.000 dólares que aceptamos”, continuó Hubel, quien explicó que la casa necesita una rehabilitación completa que podría costar entre US$ 25,000 y US$45,000 dependiendo de los acabados y de la cantidad de trabajo que se contrate.
Después de las reparaciones, que incluyen un reemplazo de la caldera, un nuevo calentador de agua y recambio del piso, la casa podría venderse por US$ 120.000 o más, un buen negocio para el comprador.
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