Según el cabildante este plazo permite a los propietarios de esos terrenos pagar por etapas la plusvalía.

“Yo lo veo inadmisible porque lo únicio que se hace es enriquecerlos más de lo que están para darles la oportunidad que paguen poco a poco esa plusvalía y que no lo va a generar al Municipio utilidades oportunas como debe hacerse a corto plazo”, cuestionó Quintero

Para el cabildante, los $15 mil millones que deberán ser reconocidos al Municipio tendrían una devaluación, generando beneficios solo a los propietarios de los terrenos a quienes no solo se les valoriza hoy la tierra al pasar de $375 mil promedio el metro cuadrado a $1’ 400.000, sino que a futuro se triplicará sin que se le genere una plusvalía adecuada al Municipio.

Es de resaltar que de acuerdo con el análisis realizado por la Sociedad Colombiana de Arquitectos, se estableció que hubo un incremento en el valor de la tierra de 148 mil 569 pesos M2. Este valor fue aplicable a los 386 mil 706 metros cuadrados, área generadora de la contribución.